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Esmeralda N°1295 | Loteo La Casona II | Plottier | Neuquén
VENTA
$12.000.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Esmeralda N°1295 | Loteo La Casona II | Plottier | Neuquén
Barrio
Plottier
Dormitorios
2
Baños
1
Antiguedad
En Construcción
Superficie cubierta
99 m²
Plantas
2
(REF. MHO3752336)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 1
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : En Construcción
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 99.21 m²
  • Semicubierta: 5.90 m²
DESCRIPCIÓN

"A19" es un desarrollo inmobiliario comprendido por dos unidades tipo duplex de 90 m2 cada una, ubicado en el barrio La Casona II, a pocas cuadras del centro de la Ciudad de Plottier.
Cuenta con los siguientes ambientes y comodidades:
- Estar Comedor de 3.70 x 8.30 con recepción y visuales al frente y contrafrente a través de amplios ventanales. Amplia escalera revestida en microcemento.
- Cocina - Lavadero de 3.75 x 1.90 con isla y barra, doble bacha de acero inoxidable, artefacto cocina y horno, mueble bajo mesada, alacena y mesada de granito gris mara.
- Sector Parrilla de 3.00 x 2.00 con lugar de guardado y parrilla con pulmón y revestida con ladrillos refractarios
- Patio / Jardín de 6.00 x 15.00
- Toilette de 0.90 x 2.55 con sanitarios marca Ferrum y griferias y accesorios marca FV
- Cochera de 5.00 x 3.00 y acceso peatonal sobre un espacio libre al frente de 6.00 x 4.00
- Escritorio de 2.70 x 1.90 con vistas al frente
- Dormitorio de 3.00 x 2.90 al frente con expansión a un balcón de 1.50 x 2.00. Placard completo (frente e interior) de 0.60 x 2.90 x 2.60
- Baño completo de 1.50 x 3.75, con antecámara. Sanitarios marca Ferrum y griferias y accesorios marca FV.
- Dormitorio de 4.10 x 3.00 al contrafrente. Placard completo (frente e interior) de 0.60 x 2.90 x 2.60

Con respecto al tipo constructivo, se proyecto y calculo una fundación tipo platea de hormigón armado, la cual se apoya en una superficie compactada de piedra bocha y calcáreo. Para la caja muraria (muros, losas y techos), se decidió utilizar el sistema en tradicional.
Las instalaciones sanitarias y de gas serán por termofusión y se dejarán previstas las ventilaciones exigidas por Camuzzi. El agua caliente sanitaria será generada por un termotanque de 80 litros ubicado en el sector de la parrilla. Las instalaciones pluviales y cloacales serán de PVC. Al momento no hay conexión de cloaca directa, por este motivo, se dejará instalado el sistema indirecto, el cual comprende: cámara de inspección, cámara séptica y pozo absorbente. Además se dejará previsto una desengrasadora y todas las ventilaciones correspondientes a dicho sistema.
La instalación eléctrica, comprende las cañerías plásticas de 3/4, las cajas y conectores, tablero con las térmicas y disyuntor correspondiente y todos los cableados. No se entregarán con artefactos de iluminacion. Alarma y cámaras se ofrece ayuda de gremio. Se dejará previsto tres conexiones para TV satelital y un acceso a conexión por fibra óptica.
La calefacción será por losa radiante, la cual nos asegura una mejor distribución del calor y permite, al no tener artefactos, disponer los muebles de distintas formas. La caldera correspondiente a este sistema será Peisa o similar.
Se dejará prevista la pre instalación de aires acondicionados para el estar comedor y ambos dormitorios.
Las carpinterías a instalar serán de PVC, las puertas interiores tipo placa marca Oblak o Gromanti y la puerta principal metálica e inyectada.
Los revestimientos de los solados (pisos) y muros, se proyectaron en microcemento, el cual nos aporta una terminación e imagen moderna a los interiores.
Los muros y cielorrasos interiores se entregaran pintados de color blanco y los exteriores seran terminados en revestimiento plastico respetando los colores del diseño original.

Financiación: 50% al boleto y el resto en 24 cuotas ajustadas al índice de la Cámara de la Construcción.-

(MHO3752336)

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Cochera fija descubierta
AMBIENTES
  • Living comedor
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Caldera Individual
  • Agua caliente individual
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
Plottier
Dormitorios
2
Baños
1
Antiguedad
En Construcción
Superficie cubierta
99 m²
Plantas
2
(REF. MHO3752336)
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